Одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше

Одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше

Оформление ипотеки непростая процедура, которая требует к себе сбора необходимого пакета документов и определенные условия, которым нужно обязательно отвечать.

В нашей статье мы откроем важные моменты оформления и когда одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше.

Процесс подготовки к ипотечному кредитованию

Для получения положительного ответа по ипотечному кредитованию, следует отвечать определенным условиям, а именно:

  • возраст клиента должен быть в пределах от 21 до 65 лет;
  • наличие официального места работы;
  • уровень дохода средний либо выше среднего.

Соблюдение этих условий позволит сформировать размер ипотечного займа и период кредитования. Помимо этого, следует подготовить пакет документов, в состав которого входят:

  • оригинал и копия паспорта гражданина РФ;
  • трудовая книжка либо иной документ подтверждающий наличие постоянной работы на протяжении последнего полугода (занятость должна быть непрерывный);
  • справка о заработной плате, с указанием в ней среднего ежемесячного заработка;
  • документы на имущество, которое предоставляется в качестве залога (необходимы при попытке увеличить сумму ипотечного займа);
  • сертификат на материнский капитал (при его наличии);
  • другие документы, которые предоставляют возможность воспользоваться льготными программами.

332

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке

Граждане, которые оформляют ипотеку в Сбербанке, должны выполнить следующую процедуру:

  1. Составить заявление на ипотечное кредитование (образец предоставляется сотрудником банка).
  2. Предоставить перечень необходимой документации.
  3. Дождаться решения о предоставлении ипотеки.
  4. Оформить соглашение (при положительном ответе).

Стоит отметить, что период рассмотрения заявки длится не более чем 5 банковских дней. После рассмотрения, клиенту поступает уведомление. Как правило, на контактный телефон звонит консультант банка и говорит о необходимости прийти в банк для подписания договора.

329

Дальнейшие действия после одобрения ипотечного кредитования

После того, как одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше во многом зависит от самого клиента.

В том случае, если человек уже определился с квартирой, которую собирается приобрести, ему необходимо предоставить сотруднику банка такие документы, как:

  • договор о купле-продаже;
  • для семейной пары, необходимо заявление мужа либо жены заявления об отсутствие претензий к оформлению ипотеки. При отсутствии брака, необходимо соответствующее подтверждение в виде справки из ЗАГСа.
  • справка эксперта о проведении экспертизы оценки стоимости недвижимости.

В договоре о купле-продаже обязательно должны содержаться пункты, которые регламентируют порядок сотрудничества со Сбербанком и указывают на ипотечное кредитование, которое предоставлено для приобретения данного жилья. Эти пункты разъясняют и требования к самому заемщику.

Как правило, формулировку для этих пунктов предоставляет сотрудник Сбербанка по требованию клиента, который оформляет ипотеку.

333

Дополнительные требования к клиенту

На завершающей стадии оформления ипотечного кредитования, Сбербанк требует от клиента подтверждения наличия первоначальной суммы для взноса. В качестве подтверждения может быть предоставлено:

  • информация о счете, который открыт в Сбербанке (обязательное указание суммы, которая находится на счету);
  • квитанция, которая подтверждает оплату части от суммы, обязательной к выплате за приобретенное жилье;
  • справка либо другой документ, который подтверждает осуществление перевода на банковский счет клиента (сумма перевода должна быть не меньше первоначальной суммы взноса).

330

Как вылезти из долговой ямы по кредитам

Для оформления ипотеки, обязательно требуется наличие положительного кредитного рейтинга. Но как вылезти из долговой ямы, если она есть?

Существует некоторые рекомендации, которые позволяют в короткий срок завершить раз и навсегда с долговой ямой, а именно:

  1. Всегда нужно извещать о невозможности выплачивать кредит в указанные сроки своих кредиторов.
  2. Вносить оплату следует чаще, но небольшими частями.
  3. По возможности вносите ежемесячный платеж на сумму больше, чем необходимо.
  4. Не стоит брать новый заем до погашения старого. Исключением является только то, что второй заем погасит существующий в полном объеме. Это можно выиграть время и не испортить свой кредитный рейтинг.
  5. Рассчитывайте свой месячный бюджет с учетом оплаты за кредит.

Эти несложные действия позволят не только вылезти из долговой ямы, но и полностью исключит возможность попадания в нее.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

загрузка...
×
Рекомендуем посмотреть