Ипотека с господдержкой продление
Программа льготного кредитования имеет большой успех среди населения.
Она предоставляет возможность покупателю приобрести жилье на более выгодных условиях, чем обычный ипотечный кредит, который тоже не всем доступен.
Социальные программы по ипотеке
В 2015 году государство предложило несколько программ социального значения, которые направлены на обеспечение жильем малоимущих слоев населения, включая работников бюджетной сферы.
Программа была рассчитана на один год, но ухудшение ситуации в строительной сфере и на рынке недвижимости привело к решению о продлении социального кредита до конца 2016 года. Такие меры, как ипотека с господдержкой продление также призваны стимулировать население на приобретение жилья в условиях падения спроса на недвижимость при снижении доходов населения.
Условия ипотеки
Для того чтобы взять ссуду потенциальный клиент должен подпадать под определенные критерии:
- сделка осуществляется с гражданином России не моложе 21 года,
- отсутствие своего жилья или недостаточная площадь в расчете на каждого члена семьи,
- официальное трудоустройство и постоянная прописка,
- подтверждение дохода, которого хватает на выплаты банку и содержание семьи,
- отсутствие кредитных просрочек и невыплат,
- привлечение поручителя при необходимости.
Участники государственной программы
- многодетные и малообеспеченные семьи,
- молодые семьи,
- военнослужащие молодого возраста,
- работники сферы образования, культуры и медицины,
- научные работники.
Каждый банк имеет свои кредитные программы и условия оформления сделки. Но среди всех требований можно выявить общие признаки:
- сделка производится в рублях,
- кредитная ставка соответствует 12%,
- кредит предоставляется не более чем на 30 лет,
- страхование жизни и имущества,
- обязательное внесение первоначального взноса или залога,
- выбор квартиры должен длиться не более трех месяцев,
- покупка первичного жилья.
Банки-партнеры государственной ипотеки:
- Сбербанк,
- Россельхозбанк,
- Альфа-Банк,
- ВТБ 24,
- Бинбанк,
- Уралсиб,
- Росбанк.
Как получить социальную ипотеку
Для начала нужно заполнить заявку на получение денег и собрать пакет документов. Лучше подавать заявки в несколько банков, часто не все одобряют заявку. Рассмотрение заявки может длиться до одного месяца. При получении одобрения клиент формирует пакет на квартиру.
После этого стороны подписывают договор о кредите и обеспечении. Осуществляется взнос, и производятся страховые операции. В некоторых случаях вместо взноса банки разрешают вносить имущественный залог.
Некоторые банки предлагают дополнительные льготные условия, такие как продление ипотеки или отсрочка погашения задолженности. На сегодняшний день многие кредитные учреждения разрешают использовать материнский капитал для выплаты кредита.
